Reserva Santa Fe x HEMAA

por a! Diseño / Redacción
12 de enero 2024

La sostenibilidad es uno de los pilares principales para la mayoría de las industrias en México, y la inmobiliaria no queda exenta. De acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda, el 50% de las emisiones contaminantes pertenecen al sector de la construcción, por lo que se deben tomar medidas para disminuir el impacto negativo, más cuando es una de las industrias con mayor crecimiento. 

Ante este panorama, se está apostando por dar un paso al siguiente nivel: la construcción regenerativa, que busca devolver a la naturaleza más de lo que brinda, esto a través de la implementación de medidas como el reciclaje de la materia prima, el tratamiento de agua, paneles solares en las viviendas, huertos urbanos, bosque comestible y más. 

Uno de los proyectos pioneros y expertos en este tipo de construcción es Reserva Santa Fe, residencial ubicado a 15 minutos de Santa Fe, un ejemplo de comunidad regenerativa, su objetivo es integrarse a la naturaleza en lugar de desplazarla y enseñar a sus residentes a habitar en sintonía con la flora y fauna de una manera autosustentable, es decir, que las personas regresen al ecosistema más de lo que le quitan. 

Reserva Santa Fe buscará certificarse como Living Community Challenge, un distintivo que otorga el International Living Future InstituteLos complejos que lo obtienen deben pasar por una rigurosa evaluación para ser considerados comunidades que aportan más de los recursos que se utilizan para su edificación y mantenimiento. Te compartimos tres puntos clave para que los proyectos inmobiliarios en México incursionen en la construcción regenerativa.  

Adaptarse al sitio de construcción.Uno de los fundamentos principales es que todo el proyecto que se planifique se haga en función del lugar en el que se va a establecer y no al revés.  En ese sentido, Reserva Santa Fe planificó todo el residencial en función de la sostenibilidad. De la mano del despacho de Arquitectura HEMAA. 

“A nosotros como arquitectos, Reserva Santa Fe nos ha llevado a cuestionar nuestros procesos dentro del despacho, ya que todo se logra con un diseño bioclimático, además tienes que moldearlo a las necesidades de sustentabilidad. Desde la tierra, las plantas, las piedras que usas, todo debe regresar a este espacio que se habitará en un futuro para que lo que se intervino, vuelva a integrarse y se convierta en un elemento bioquímico del ecosistema”, mencionó Santiago Hernández Matos, arquitecto al frente del proyecto.  

Materiales sostenibles. Existe materia prima que es nociva para el ecosistema, por lo que organismos de prestigio como elLiving Future Institute (ILFI) tienen una lista con los materiales que están prohibidos si se busca la sostenibilidad. 

En este caso, Reserva Santa Fe ha utilizado, en sus dos etapas de construcción, únicamente materiales permitidos por el instituto, asegurando que puedan ser reciclados en su totalidad, los residuos que generen no sean tóxicos, y no dañen al medio ambiente o a los individuos. 

Cuidar los recursos.De acuerdo con Martín Gutiérrez Lacayo, Director de Sostenibilidad de Reserva Santa Fe, en la actualidad, los consumidores buscan que los lugares en los que habiten tengan distintos elementos como que sean regenerativos. Esto incluye poner énfasis en el cuidado del agua, la electricidad que se genera y reciclar los deshechos. 

En Reserva Santa Fe se construyeron lagos, represas, y pozos de infiltración, para regresar al menos un 5% más de agua de lo que se utilizará en cada proceso, desde su construcción hasta la etapa final. El experto asegura que se están tomando otras acciones como generar energía renovable; un programa zero waste en el que todos los residuos que se generen durante todas las etapas, nunca lleguen a un basurero y sean utilizados para reciclaje o composta; así como la implementación de un bosque comestible y un invernadero para que los habitantes generen sus propios alimentos. 

Tendencias sostenibles para el 2024 en Real Estate

10 enero, 2024
Por Rubi Tapia Ramírez

El 2023 estuvo acaparado por noticias acerca del cambio climático, por lo que en este 2024 las tendencias sostenibles estarán más presentes en el real estate

De acuerdo con el último informe de Global Carbon Project, el año que acaba de terminar mostró un aumento de las emisiones de CO2 a la atmósfera, estableciendo un nuevo récord, alcanzando las 40,900 millones de toneladas. 

En este sentido, el reporte de Sustainability and Climate Trends to Watch for 2024 de MSCI menciona que este año se deberá poner atención a las viviendas, pues debido al calentamiento global, las personas están sufriendo afectaciones en las estructuras de sus hogares, por lo que la industria inmobiliaria y de construcción deberán pensar en estrategias para adaptarse a esta situación. 

Tendencias sostenibles del real estate en 2024

Debido al panorama del cambio climático, Martín Gutiérrez Lacayo, director de sostenibilidad de Reserva Santa Fe, comparte las tendencias inmobiliarias en 2024 sobre este tema. 

Planeación urbana 

De acuerdo con el experto, las ciudades alrededor del mundo tendrán que generar estrategias para mitigar el impacto del cambio climático, esto a través de una planeación urbana, en la que la industria de la construcción jugará un papel importante.  

“Aunque parezca algo obvio, la realidad es que la mayoría de los proyectos inmobiliarios deben apostar por estudiar con detenimiento el sitio o ecosistema en donde se construirán nuevas viviendas, esto con el fin de considerar riesgos a largo plazo”, señala Gutiérrez Lacayo. 

Resiliencia  

Los temas del urbanismo, arquitectura sostenible y construcción deben tomar en cuenta la crisis climática, adaptarse y empezar a responder. 

Por ejemplo, seleccionar de “manera específica los materiales que no sean dañinos ni para la edificación, ni para las personas. Utilizar materiales que tiene componentes reciclados, pueden reducir hasta un 49% la emisión de CO2”. 

Construcción Regenerativa

Martín Gutiérrez menciona que la construcción regenerativa es una tendencia que busca devolver a la naturaleza más de lo que brinda, a través de la implementación de medidas como el reciclaje de la materia prima, el tratamiento de agua, paneles solares en las viviendas, energía renovable y huertos urbanos. 

Por ejemplo, en el caso del proyecto de Reserva Santa Fe “la comunidad que habitará tendrá la certeza de que vivirá de manera regenerativa, es decir, que de los recursos naturales que utilizará, como la luz o el agua, serán renovables. Nosotros produciremos energía y devolveremos al menos el 5%, lo mismo sucederá con el agua”.

Reserva Santa Fe: El paraíso regenerativo en medio del bosque

Enero 9, 2024
Por: Renata

La decisión de dónde vivir es un paso importante que puede encontrarse dentro de los propósitos para el 2024. En la actualidad, las personas ya no solo buscan invertir en un sitio que esté bien conectado, sino que tenga amenidades, opciones para hacer actividades al aire libre y, en ocasiones, los aleje del rush citadino que se vive en la capital del país; en este sentido, Reserva Santa Fe resulta ideal.

Reserva Santa Fe, uno de los proyectos inmobiliarios más innovadores de Latinoamérica, ofrece una calidad de vida insuperable y promueve una comunidad regenerativa en un entorno natural.

  • Ubicación Estratégica: Se encuentra a solo 15 minutos de Santa Fe, en el Estado de México, brindando una escapada tranquila a pocos minutos de la ciudad.
  • Desarrollo Regenerativo: Es el primer proyecto inmobiliario en México comprometido con la construcción regenerativa, buscando el bienestar de sus habitantes y fomentando un estilo de vida wellness.
  • Exclusividad y Espacios Verdes: Con solo 2.4 viviendas por hectárea y un impresionante 86% de áreas verdes, ofrece un entorno exclusivo para actividades al aire libre, convivencia familiar y espacios pet-friendly.
  • Etapa de Preventa: En su etapa de preventa, Reserva Santa Fe se presenta como una inversión de alta plusvalía, brindando oportunidades únicas para los primeros interesados.
  • Amplias Amenidades: Con más de 200 hectáreas de extensión, el proyecto incluye más de 50 amenidades, desde parques recreativos y pistas para bicicletas, gimnasios al aire libre, canchas deportivas y áreas pet-friendly.
  • Sostenibilidad Integrada: Reserva Santa Fe se distingue por tener un sistema de agua independiente, paneles solares para cada vivienda, un invernadero para huertos e iniciativas que promueven la sostenibilidad.
  • Certificación Living Community Challenge: Como el único proyecto inmobiliario en el mundo que busca la certificación Living Community Challenge, otorgada por el International Living Future Institute, Reserva Santa Fe se compromete a ser una comunidad que contribuye más de lo que consume, restaurando ecosistemas.