Arquitectura del futuro: 3 tendencias que están revolucionando la industria inmobiliaria 

  • Edificios con huella de carbono cero, construcciones sostenibles y comunidades circulares, forman parte de la visión futurista en la arquitectura.  

En los últimos años, arquitectos, así como consultorías y organismos expertos han pronosticado las tendencias de la arquitectura del futuro, principalmente con un enfoque sostenible y humanista.  

 De acuerdo con arquitectos europeos y caribeños que participaron en un encuentro moderado por la UNESCO, una de las visiones para un futuro cercano, es la creación de edificios resistentes ante los impactos de fenómenos climáticos, respetuosos con el medio ambiente, eficientes en el uso de recursos y generadores de un entorno propicio para el bienestar de sus habitantes.  

 Por otro lado, la empresa austriaca Planradar realizó un estudio enfocado en descifrar las necesidades a futuro de la industria inmobiliaria y llegaron a la conclusión de que las viviendas con enfoque en carbono cero, así como diseños funcionales que faciliten la vida a las personas son esenciales. Además, ONGs como Ellen Macarthur Fundation aseguran que las ciudades y comunidades circulares tendrán un impacto favorable en la economía, estilo de vida y cuidado del planeta en las próximas décadas.  

  ¿Cómo serán las viviendas con la arquitectura del futuro?  

Nuestro CEO, Armando Turrent asegura que la industria inmobiliaria debe mirar hacia el futuro y pensar en desarrollos en los que la construcción regenerativa sea su eje principal. Además, se debe pensar en generar una comunidad resiliente, que sea capaz de adaptarse a los efectos del cambio climático, así como a las crisis que afectan a una urbe como la Ciudad de México.  Por esta razón, Reserva Santa Fe comparte tres características que las viviendas deben tener para alinearse a las expectativas de la arquitectura del futuro.  

Desarrollos inmobiliarios con carbono cero:  Utilizar en todas las etapas de construcción materiales que tiene componentes reciclados, pueden reducir hasta un 49% la emisión de CO2. En Reserva Santa Fe hemos utilizado en todos nuestros procesos de construcción únicamente materiales que están permitidos en la lista del International Living Future Institute (ILFI).  

Comunidades Circulares:  Este concepto busca que las personas que habitan desarrollos habitacionales contribuyan a reducir el impacto medioambiental, influyan en la educación y hábitos de sus habitantes para que se conviertan en usuarios activos y responsables en sus acciones con el medio ambiente.

Hemos diseñado iniciativas como la de Bosque Comestible y huertos locales para que las personas cultiven sus propios alimentos. Así como un programa Zero Waste para que sus habitantes aprendan a reciclar todos los desechos que generan y sean reutilizados.  Por otro lado, tenemos lagos, represas, y pozos de infiltración, para regresar al menos 5% más de agua de lo que se utiliza en cada proceso, desde su construcción hasta la etapa final en donde se les enseñará a los residentes, los procesos para cuidar y reutilizar este líquido vital. ​  

Diseño centrado en el ser humano:  Planificar edificios o casas que también se enfoquen en mejorar la calidad de vida de sus habitantes es una característica que busca la arquitectura del futuro. Por esta razón, contamos con 150 hectáreas de áreas verdes para que las personas puedan practicar actividades como: ejercicio en medio de la naturaleza, meditación, pasear en familia, espacios para picnics, canchas de pádel, asadores, así como andar en bici por sus más de 25 km de senderos. Todo esto para brindar un estilo de vida diferente a nuestros habitantes.  

Arquitectura enfocada al cambio climático: 3 soluciones en las viviendas para afrontar el clima extremo

  • El clima extremo es una de las dos principales amenazas a las que se enfrentará el mundo en los próximos dos años, según el Informe sobre Riesgos Mundiales 2023 del Foro Económico Mundial, es por eso que ante este panorama los desarrolladores inmobiliarios deben pensar en nuevos enfoques.  

México ha sufrido los estragos del cambio climático con temperaturas de calor extremas que han roto récords en Ciudad de México, Estado de México y otras regiones del país. De acuerdo con el Instituto de Ciencias de la Atmósfera y Cambio Climático (ICAyCC) de la UNAM, este problema se debe al Fenómeno meteorológico del Niño entre varios factores, así como a la urbanización.  

Dicha institución académica pronosticó que todo el país sufriría más cambios extremos durante el año. A nivel global, el Informe sobre Riesgos Mundiales 2023 del Foro Económico Mundial advirtió que el clima extremo será una de las dos principales amenazas en los próximos dos años.  

En Reserva Santa Fe, presentamos soluciones en las viviendas para afrontar el clima extremo.  

Arquitectura Bioclimática  

Según Iberdrola, esta tendencia apuesta por diseño de edificios basado en el clima local, con la idea de proporcionar confort térmico aprovechando fuentes ambientales.  

El Pabellón Madroño, diseñado y construido por HEMAA como el primer edificio dentro de Reserva Santa Fe, se planeó y construyó empleando los principios de la arquitectura sustentable y desarrollando un diseño bioclimático con tecnologías de primera generación.

Además, todo el desarrollo contará con viviendas que están construidas en medio del bosque en ubicaciones estratégicas para nivelar la temperatura y generar un ambiente de confort entre sus habitantes.  

Materiales sostenibles 

De acuerdo con el Foro Económico Mundial, los materiales con los que se construyen las viviendas influyen en la regulación de altas temperaturas, así como se convierten en un aliado para resistir desafíos de la naturaleza como inundaciones o tormentas.  

Esto debe considerarse ya que existe materia prima que es nociva para el ecosistema, el suelo, el medio ambiente y las personas que trabajan en la construcción, así como las que habitan los residenciales. Por esta razón, organismos de prestigio como el ILFI, tienen una lista con los materiales que están prohibidos si se busca la certificación.  

En este caso y como uno de los requisitos para obtener la certificación Living Community Challenge, hemos utilizado en la construcción, únicamente materiales permitidos por este Instituto, asegurando que puedan ser reciclados en su totalidad, los residuos que generen no sean tóxicos, y no dañen al medio ambiente o a los individuos.  

Cuidado del agua  

Ante las crecientes olas de calor, así como el problema de falta de agua que han enfrentado distintas ciudades en México, construimos lagos, represas, y pozos de infiltración, para regresar al menos un 5% más de agua de lo que se utilizará en cada proceso, desde su construcción hasta la etapa final en donde sus habitantes podrán contar con este recurso.  

  • Nuestro gran diferenciador es el bosque y la sostenibilidad. Reserva Santa Fe está inmerso en el Eje Neovolcánico Transversal, además las personas que lo habiten tendrán la certeza de que, desde su construcción, hasta la generación de residuos que se generen cuando vivan aquí las familias, éstas estarán apegadas a reglas para conservar este ecosistema que será habitado.
    – Armando Turrent, fundador de Reserva Santa Fe.  

Inauguramos nuestra nueva etapa de amenidades 

Las amenidades en los proyectos inmobiliarios son un aspecto esencial para los habitantes que buscan tener todas las comodidades en su lugar de vivienda. En línea con este compromiso, inauguramos nuestra nueva etapa de amenidades que brindarán un estilo de vida inigualable a sus habitantes.

Presentamos en colaboración con Taller ADG, despacho liderado por el renombrado arquitecto Alonso De Garay, el Club de Raqueta, inaugurando las primeras canchas con una demostración de pádel y brunch. 

En el mismo encuentro, Taller ADG presentó el plan maestro de la Casa Club, la cual estará integrada por espacios diseñados para la convivencia como alberca semiolímpica y recreativa, gimnasio, spa, salón de belleza, sauna, clases de spinning al aire libre, restaurantes, bares, invernadero, cafetería, zona infantil, entre otros. 

Somos pioneros en amenidades sostenibles como lo es el Bosque Comestible, parte del Programa de Producción de Alimentos, cuyo objetivo principal es producir al menos el 60% de la dieta de los habitantes del desarrollo. También contamos con 150 hectáreas de áreas verdes para que las personas puedan practicar actividades como: ejercicio en medio de la naturaleza, meditar, pasear en familia, espacios para picnics, asadores, así como andar en bici por sus más de 25 km de senderos.