El impacto positivo de la construcción regenerativa en México

Te presentamos un nuevo estudio con datos acerca del impacto que tiene en el ecosistema y la sociedad construir un proyecto residencial basado en el modelo de construcción regenerativa. Reserva Santa Fe forma parte de una lista de únicamente 23 aspirantes en todo el mundo que buscan obtener la certificación otorgada por el prestigioso International Living Future Institute (ILFI): Living Community Challenge, un distintivo con el cual, los proyectos que lo obtienen, deben pasar por una rigurosa evaluación para ser considerados comunidades que aportan más de los recursos que se utilizan para su edificación y mantenimiento, restaurando ecosistemas.  

Todos los datos que se presentarán a continuación son parte de una investigación y recolección diaria del equipo de expertos de Reserva Santa Fe, encabezado por Martín Gutiérrez Lacayo, director de Medio Ambiente y Sostenibilidad del proyecto.  

Meta cero emisiones:  

  • Colocación de 60 paneles solares de alta eficiencia que evitan el uso de combustibles fósiles como el diesel y disminuyen las emisiones de carbono, para abastecer las necesidades de obra.  
  • Calculadora especial de emisiones de carbono, la cual mide todos los procesos, desde la construcción, hasta la administración. Cada mes se hace un corte, se revisa la huella de emisiones, el lugar de origen y hacen un upset para mejorar procesos y encaminarse a ser ZERO NET.  
  • Uso de software para el modelado eficiente de edificios EDGE: Esta herramienta nos permite diseñar de manera eficiente optimizando el uso de materiales para reducir significativamente los consumos de agua y energía.

Ahorro de agua y energía  

  • Los edificios del residencial como la Casa Club y las viviendas de Punta Campana operan de manera 100% autónoma respecto a la energía y el agua, con una reserva de siete días en caso de emergencias. 
  • Nuestros edificios son 60% más eficientes que edificios similares en el uso del agua por medio de sistemas eficientes de consumo, captación de agua de lluvia, tratamiento individual de aguas negras y re-circulación en ciclo cerrado.
  • Se estima que cuando las personas habiten el residencial se ahorre 40% del agua por persona. 

Bosque comestible y preservación del ecosistema  

  • Respecto a la producción de alimentos, están en proceso de la programación del germoplasma de mayor longevidad, del cual obtienen semillas para un banco que se instalará en el vivero del lugar con el fin de producir los mejores árboles posibles, para así regenerar el ecosistema.  
  • Estamos propagando especies que dan beneficios al suelo, las cuales fijan nitrógeno en la tierra y van reconstruyendo el suelo que estaba dañado por la erosión previa a la llegada del desarrollo.  
  • App de materiales Living de Reserva Santa Fe: Diseñamos una Aplicación con más de 1,600 productos que han sido revisados por nuestro equipo para garantizar que cumplen con los requisitos del International Living Future Institute para los equipos de diseño y residentes.

Conoce el invernadero de Reserva Santa Fe

Para preservar el equilibrio de nuestro ecosistema, en Reserva Santa Fe no se pueden introducir especies animales y vegetales que no sean nativas de la región, por lo cual contamos con un invernadero tecnificado que produce la mayor parte de las plantas que utilizamos para la construcción del paisaje.

Dentro de las especies forestales que producimos se encuentran:

  • Oyamel (Abies religiosa)
  • Tepozán (Buddleja cordata)
  • Cedro (Cupressus lindleyl)
  • Fresno (Fraxinus uhdei)
  • 6 especies de pino

Uno de los factores importantes de la certificación Living Community Challenge es que la comunidad produzca una parte importante de los alimentos que consumen, bajo el concepto de agricultura urbana, por lo cual el invernadero formará parte de un sistema de producción controlado que producirá bajo varias técnicas, hortalizas y frutas orgánicas para el desarrollo.

Su tecnificación permite que opere de manera sostenible por medio de paneles solares y captación de agua de lluvia, permitiendo el almacenaje de 85,000 litros de agua.

¿Qué es el lujo para ti?

Las necesidades y gustos de cada persona determinan cómo sería su hogar perfecto, es por esta razón que no existe una casa perfecta prefabricada. Una vivienda lujosa es la que cubre las necesidades de sus habitantes mientras  se ajusta a sus preferencias y gustos particulares haciéndola única.

Las hermosas vistas, una ubicación privilegiada e incluso un detalle tan específico como la iluminación son ejemplos de estas características. A continuación te compartimos algunos de los factores que determinan si una residencia puede considerarse lujosa:

Ubicación

El primer punto a considerar es la ubicación, ya sea en la mejor zona de la ciudad o inmerso en la naturaleza, la ubicación correcta puede potenciar la experiencia de lujo.

Amenidades 

Una de las tendencias más populares en los desarrollos residenciales es la de ofrecer a sus habitantes una serie de amenidades de uso común que les permiten cubrir muchas de sus necesidades dentro del lugar en el que viven. Desde albercas y gimnasios, hasta guarderías, parques y espacios de co-working, las amenidades son sin duda una característica que incrementa la comodidad y el disfrute.

Distribución interior

Una casa grande no necesariamente es una casa lujosa, la distribución de espacios al interior es un aspecto mucho más relevante que el tamaño. Si se consigue una sensación de amplitud, incluso en una vivienda de tamaño pequeño, generará una experiencia de comodidad y tranquilidad.  

Acabados Uno de los aspectos más importantes en una residencia de lujo son la alta calidad de los materiales tanto de construcción como de los acabados. La buena selección y combinación de materiales contribuyen a crear un ambiente acogedor y agradable a los sentidos.

El lujo de volver a lo esencial

Reserva Santa Fe es mucho más que un desarrollo residencial, es una propuesta visionaria que integra el wellness, la sostenibilidad y el lujo de forma armónica.

El desarrollo sostenible no limita la experiencia de lujo en Reserva Santa Fe. La atención al detalle, el diseño arquitectónico y la selección de materiales son cualidades imprescindibles que garantizan la calidad del proyecto.

¿Sabes lo que es el nuevo lujo? El concepto de lujo ha evolucionado en los últimos años.  Hemos pasado de percibir como lujo la posesión de objetos costosos a buscar experiencias únicas, que nos conecten de forma positiva con nosotros mismos, con otras personas y con el medio ambiente. 

Estar en equilibrio con la naturaleza significa crear un hogar perfecto y restaurar el mundo valioso, saludable y maravilloso que heredaremos a las siguientes generaciones.
En Reserva Santa Fe contamos con todo lo que necesitas para disfrutar de una calidad de vida inigualable.

Así es el primer desarrollo con construcción regenerativa en México

Un desarrollo inmobiliario que integra Energía, Equidad, Sitio, Salud-Felicidad, Agua, Materiales y Belleza.

Hace 7 años que la Organización de las Naciones Unidas aprobó la Agenda 2030 sobre el Desarrollo Sostenible. Fue un desafío importante a políticas públicas, industrias privadas y prácticamente todos los ámbitos que componen a la sociedad actual, incluyendo el mercado inmobiliario, responsable, quizá, en muchos casos, del deterioro de ecosistemas y la sobreexplotación de recursos a nivel mundial. 

Hoy, Reserva Santa Fe, un proyecto mexicano, responde a esta agenda y a convicciones propias, convirtiéndose en el primer desarrollo en México y Latinoamérica que avanza hacia un modelo de construcción y vivienda regenerativo, como punta de lanza en la región en atravesar el proceso de obtener el certificado Living Community Challenge, presentado en 2006 por las prominentes figuras Jason F. McLennan y Eden Brukman, y el cual engloba diversos aspectos que juntos, hacen sostenible y regenerativo un espacio habitacional, incluyendo: Energía, Equidad, Sitio, Salud-Felicidad, Agua, Materiales y Belleza.

Pero ¿qué significa este modelo y cómo se llega a él? Es una certificación que apuesta por una transición fundamental para el presente y el futuro del planeta: pasar de un impacto menor al medio ambiente a lo regenerativo, ​ en donde los espacios construidos aportan más de los recursos que se utilizan para su edificación y mantenimiento, restaurando ecosistemas y regresando cuando menos el 5% adicional del agua y energía, “logrando una civilización que pueda crear mayor biodiversidad, capacidad de recuperación y oportunidades para la vida en cada adecuación y desarrollo”.

Las 196 hectáreas de bosque entre el Valle de México y el de Toluca, eran un retrato más de la explotación desmedida de recursos naturales: valles y cañadas por donde hace siglos corría el agua de diversos manantiales, hasta hace poco tiempo, tenían una apariencia cuasi desértica, estéril. En 2022, gracias a Reserva Santa Fe, y su alianza con los ejidatarios socios del proyecto, este espacio se está transformando en un ecosistema en el que sus habitantes se integrarán como agentes de conservación y enriquecimiento de la naturaleza -con menos del 14 por ciento del área total destinada a la construcción- y disfruten de una alta calidad de vida. 

 

Antes de levantar cualquier edificación, Reserva Santa Fe asumió el compromiso de regresar agua a la región y de respetar la historia, así como los usos y costumbres de las comunidades vecinas, construyendo lagos, represas, pozos de infiltración y el Santuario de Nacelagua. 

A principios de junio se concluyó la obra del primer edificio regenerativo de Latinoamérica, ubicado en el centro de Reserva Santa Fe, el cual se encuentra en etapa operativa dentro del proceso final de evaluación de la certificación Living Building Challenge.

Vivir en el bosque: razones para invertir en una casa en medio de la naturaleza  

Actualmente, las personas ya no solo quieren comprar un inmueble bien conectado, sino que también cuente con amenidades, lujo, confort, y, que además pueda bridar la opción de realizar actividades al aire libre.   

De acuerdo con un estudio realizado por el startup Hazy, las nuevas generaciones buscan adquirir una propiedad que además de ofrecerles un hogar, les brinde amenidades como gimnasio, alberca, espacios verdes, entre otras. Además, según un reporte de Deloitte, las personas cada vez más buscan invertir en viviendas sostenibles, que se preocupen por el medio ambiente.  

Más espacios verdes  

La falta de espacios verdes en la capital mexicana, hacen que las personas busquen alternativas que no se alejen tanto de la ciudad para encontrar un hogar en donde puedan tener una vida más relajada, sin perder la conectividad. A esto se suman los beneficios que ha traído el home office o los esquemas híbridos, lo que permite desplazarse distancias más largas.  

Reserva Santa Fe es una de las pocas opciones que existen, ya que nos ubicamos en un espacio privado de lujo en medio del bosque, en donde la tranquilidad impera, con un 86% de áreas verdes.

Reducción de estrés y estilo de vida más sano 

En la actualidad, los niveles de estrés y ansiedad son un problema que ataca a la población mundial. Las jornadas excesivas de trabajo, así como el ritmo acelerado que se puede vivir en las grandes ciudades, contribuyen al problema. ​ 

De acuerdo con un estudio realizado por diversas universidades y dependencias de salud en Italia, respirar el aire de un bosque puede reducir la ansiedad debido a los compuestos volátiles que liberan los árboles.