10 enero, 2024
Por Rubi Tapia Ramírez
El 2023 estuvo acaparado por noticias acerca del cambio climático, por lo que en este 2024 las tendencias sostenibles estarán más presentes en el real estate.
De acuerdo con el último informe de Global Carbon Project, el año que acaba de terminar mostró un aumento de las emisiones de CO2 a la atmósfera, estableciendo un nuevo récord, alcanzando las 40,900 millones de toneladas.
En este sentido, el reporte de Sustainability and Climate Trends to Watch for 2024 de MSCI menciona que este año se deberá poner atención a las viviendas, pues debido al calentamiento global, las personas están sufriendo afectaciones en las estructuras de sus hogares, por lo que la industria inmobiliaria y de construcción deberán pensar en estrategias para adaptarse a esta situación.
Debido al panorama del cambio climático, Martín Gutiérrez Lacayo, director de sostenibilidad de Reserva Santa Fe, comparte las tendencias inmobiliarias en 2024 sobre este tema.
De acuerdo con el experto, las ciudades alrededor del mundo tendrán que generar estrategias para mitigar el impacto del cambio climático, esto a través de una planeación urbana, en la que la industria de la construcción jugará un papel importante.
“Aunque parezca algo obvio, la realidad es que la mayoría de los proyectos inmobiliarios deben apostar por estudiar con detenimiento el sitio o ecosistema en donde se construirán nuevas viviendas, esto con el fin de considerar riesgos a largo plazo”, señala Gutiérrez Lacayo.
Los temas del urbanismo, arquitectura sostenible y construcción deben tomar en cuenta la crisis climática, adaptarse y empezar a responder.
Por ejemplo, seleccionar de “manera específica los materiales que no sean dañinos ni para la edificación, ni para las personas. Utilizar materiales que tiene componentes reciclados, pueden reducir hasta un 49% la emisión de CO2”.
Martín Gutiérrez menciona que la construcción regenerativa es una tendencia que busca devolver a la naturaleza más de lo que brinda, a través de la implementación de medidas como el reciclaje de la materia prima, el tratamiento de agua, paneles solares en las viviendas, energía renovable y huertos urbanos.
Por ejemplo, en el caso del proyecto de Reserva Santa Fe “la comunidad que habitará tendrá la certeza de que vivirá de manera regenerativa, es decir, que de los recursos naturales que utilizará, como la luz o el agua, serán renovables. Nosotros produciremos energía y devolveremos al menos el 5%, lo mismo sucederá con el agua”.
Fuente: https://tinyurl.com/ynycfwdx